Nijedan projekat nije zaokupio toliku pažnju javnosti kao Nacrt UP “Kasarna Morača“, u Podgorici, čija je centralna javna rasprava u toku. Udruženje arhitekata “KANA / ko ako ne arhitekt” dostavilo je primjedbe na Nacrt u kojima, između ostalog, navode da bi, ukoliko se usvoji plan za kasarnu “Morača”, nestala šuma stara decenijama, zakrčio bi se centar Podgorice, a pitaju i zašto se gradi stambeni kvart umjesto javnih, kulturnih i sportskih sadržaja.
<<<Ruše se zgrade sa nekadašnjeg prostora Kasarne Morača<<<
Prema Nacrtu, na urbanističkoj parceli UP 1 na uglu Bulevara Ivana Crnojevića i ulice Vaka Đurovića u Podgorici predviđena je izgradnja sedmospratnice.
Sedmospratnica je predviđena i na UP2 u nastavku ulice Vaka Đurovića, dok je na obali iznad Milenijuma, a između budućih zgrada predviđena pješačka zona. Za stanovanje je predviđeno 85.000 metara kvadratnih, dok će turistički sadržaji zauzimati 15.000, a poslovni 48.2777 kvadrata. Novim planom predviđena je izgradnja trga, kao i nekoliko podzemnih garaža.
<<<Idejno rješenje UP Kasarna Morača ne odgovora prostoru<<<
Ranijim planom za tu lokaciju bili su predviđeni kulturni sadržaji, poput zgrade opere, brojnog zelenila.
<<<Rakčević tvrdi da je plan za kasarnu Morača nezakonit<<<
Udruženje arhitekata KANA / ko ako ne arhitekt navode da Urbanistički projekat “Kasarna Morača“ obrađuje izuzetno atraktivan gradski potez u centru grada, uz rijeku, koji je predloženim rješenjem višestruko devalviran.
“Zona za gradnju na ovakvoj lokaciji bi u svim svjetskim metropolama bila iskorišćena za javne sadržaje i centralne djelatnosi, što je planom višeg reda i predviđeno. Ovo tim prije jer je teritorija koju obuhvata projekat homogena, velike površine i većim dijelom u gradskom vlasništvu, što omogućava planiranje i jednostavnu gradnju kvalitetnih i reprezentativnih objekata javnih, kulturnih i rekreativnih sadržaja, kakvi se nalaze nizvodno od ove lokacije. Na taj način bi se omogućilo javno korišćenje i lako pristupanje rijeci i ponuđenim sadržajima za sve građane ovoga grada”, kažu oni.
Palanačka slika prigradskih naselja koja zadiru u sami centar
Uz pravilno planiranje Podgorica, ističu u Udruženju, ima potencijal da pruži jedan od boljih primjera uređenja grada i pozicionira se na svjetskoj mapi arhitekture.
“Predloženim, izuzetno lošim rješenjem nastavlja se trend lošeg planiranja koji je započet i prijeti da kod građana i posjetilaca uništi sliku o glavnom gradu. Umjesto reprezentativnih objekata primjerenih centralnim djelovima glavnog grada jedne države, prijeti nastavak palanačke slike prigradskih naselja koja zadiru u sami centar i to neprimjereno velikim intenzitetom”, ocjenjuju oni.
Prema njihovim riječima, predloženo rješenje je u velikoj suprotnosti sa logikom uređenja prostora – funkcija, namjena i oblikovanje predloženih objekata uveliko su promašeni.
“Sam koncept planera/projektanta potpuno je promašen. Objekti stambene namjene potpuno su nepotrebni i nepoželjni na datom prostoru, pa samim tim ne treba tu ni da postoje. Objekti bilo kojeg drugog sadržaja treba da budu drugačije koncipirani, kao slobodnostojeći. Potez uz rijeku treba da se planira kao otvoreni gradski blok, a ne poluzatvorena i zatvorena struktura koja, kao bedem, odvaja ostatak grada od rijeke. Razlozi za to su mnogi, od praktičnih i funkcionalnih, do estetskih”, cijene u Uduruženju.
Sačuvati čemprese
Projektom su, kažu, zanemarene postojeće vrijednosti prirodnog bogatstva i kulturnog nasljeđa prostora koji projekat zahvata.
“U javnom je interesu da prepoznatljiva stabla čempresa na ovom dijelu obale budu u što većoj mjeri zaštićena i ostanu sastavni dio svakog budućeg urbanističkog plana za ovu oblast”, poručuju oni.
Takođe, naglašavaju, potrebno je uraditi detaljnu analizu mogućih rješeja kojima bi objekti koji postoje na ovom prostoru i imaju značajnu kulturno-istorijsku vrijednost bili zaštićeni i obnovljeni, a potom čuvani, integrisani i korišćeni kao značajno nasljeđe glavnog grada i crnogorske vojske.
Prema njihovim riječima, predviđena izgradnja stambenog kvarta površine 85.000 m2 nije uvjerljivo obrazložena u projektu, što čini projekat kontradiktornim.
Zašto stambeni kvart umjesto javnih, kulturnih i sportskih sadržaja?
“Odnosno nije jasno zbog čega je ovakva upotreba prostora na lijevoj obali Morače predložena na uštrb javnih, kulturnih i sportskih sadržaja”, obrazlažu u Udruženju.
U opisu projekta stoji da je u posljednjih 20 godina stanogradnja bila jedan od najzastupljenijih oblika izgradnje grada.
“Podgorica, u urbanom području, u odnosu na broj domaćinstava danas ima višak od oko 10.000 stanova, što ne znači da svako domaćinstvo ima svoj stan i da nema potrebe za stambenom izgradnjom”, ukazuju u Udruženju.
Oni ukazuju na još jedan paradoks.
“Da je u postojećoj planskoj dokumentaciji planirano oko 110.000 stanova, ili oko 35.000 stanova više nego što bi bilo potrebno izgraditi do 2025. godine, s obzirom na demografske projekcije kohezijskog scenarija. Zato u narednom periodu gradnja stanova mora biti jako selektivna”, ističu oni.
Zakrčiće centar Podgorice
U Udruženju cijene da će izgradnja novog stambenog bloka i njemu pripadajućeg parking prostora u dugom roku značajno pogoršati saobraćajne gužve i zakrčenja u centru Podgorice.
“Brojne analize i iskustva drugih evropskih gradova pokazuju da izgradnja dodatnog parking prostora u užem centru grada vremenom doprinosi stvaranju saobraćaja većeg intenziteta, što bi za Podgoricu bilo pogubno. Osim toga, povećan intenzitet saobraćaja u suprotnosti je sa postojećim planovima za postepeno zatvaranje centra grada za automobilski saobraćaj”, navode oni.
Nema trotoara, biciklističkih staza
U Udruženju ističu da novoprojektovane unutarblokovske saobraćajnice predviđaju ulicu i parking prostor, međutim ne predviđaju trotoar ni biciklističke staze bilo gdje u skolopu zahvata Nacrta, što je u suprotnosti sa projektnim zadatkom.
“U dijelu Ulice Vaka Đurovića projektom nije dato nikakvo rješenje biciklističkog saobraćaja za koji bi Nacrt morao da ostavi prostora, kako pri realizaciji ne bi morala biti praktikovana naknadna, iznuđena rješenja”, navode u Udruženju.
Prema njihovim riječima, cjelokupan projekat obrađen je na nezadovoljavajući način bez prethodne opširnije analize postojećeg stanja, te potreba korisnika prostora.
“Lokacija ovog značaja nameće mnogo ozbiljniji pristup predmetu rada. Predloženi projekat je neprimjeren lokaciji i vremenu u kojem se nalazi; koncept planera je loš od početka, a razrada je na nezavidnom nivou. Predloženo rješenje je nezadovoljavajuće i ponižavajuće za izlaganje i diskutovanje, i trebalo bi ga povući iz procedure. Ova lokacija zahtjeva aktivno učešće svih zainteresovanih aktera u procesu planiranja, to jest prije svega zahtjeva komunikaciju, participaciju i saradnju relevantnih predstavnika svih struka, vlasnika zemljišta, investitora, građana, korisnika prostora, institucija i javnosti uopšte”, ističu u Udruženju.
Slađana Đukanović
I ko ce da kupi i useli se u toliko stanova???? Napravite koji most i bulevar da se rastereti grad a stanove gradite dalje od centra kako bi se sacuvalo bar ovo malo zelenila sto je ostalo. Ima prostora prema Golubovcima, Danilovgradu, Tuzima, …. Pa ce se ako ovako nastave gradjevinci za 5-10 god spojiti svi ovi gradovi 🙂
Eno sad ce se sve zakrciti zbog toga parkinga. Ma vec je sve zakrcano. Treba nam vise kulture koristenja gradskog prevoza umjesto da kola parkiramo i u tanjir za supu. Pustite da se uredjuje grad i da se gradi i razvija, pa ce onda biti vise para i za dodatni most i za sire ulice i za bolji gradski prevoz… Više »
Po meni je super ideja da se protesti izmjeste iz grada. Treba odrediti jednu parcelu prema Cemovskom polju ili prema Radovcama kao poligon za proteste koji bi se kulturnnije i puno efektivnije tamo odrzavali nego danas u centru grada gdje samo prave guzvu i iritiraju gradjane, a nemaju nikakav pozitivni efekat. Protest bi se morao dobro organizaovati sa prethodno usaglasenim… Više »
Najbolja je ideja da se protesti ubuduce odrzavaju na fejsbuku. Svako moze da dodje lako i na jedan klik. Ne trose se pare na prevoz iz svih krajeva Crne Gore, kao ni na sendvice niti pivo. Niko nikome ne smeta da dodje ili ode isto na klik. Normalno se vozi svud po Podgorici, pa cak i na Cemovskom polju. Ko… Više »
Taman ce izgledati kao kasarne, isti je City kvart, natrpan…
90-tiih se nije nista gradilo i jedva smo docekali da pocne nesto da se gradi. Ne kapiram kako je preko noci – graditi – postalo najveci zlocin protiv covjecnosti. Pustite ljudi da se gradi. Bice mjesta i za druge sadrzaje samo da bude para, a njih ce biti ako razvoj uzme zamah umjesto da se stalno koci od onh koji… Više »
“Zona za gradnju na ovakvoj lokaciji bi u svim svjetskim metropolama bila iskorišćena za javne sadržaje i centralne djelatnosti”. Tako je ali te metropole imaju mnogo novca da finansiraju takve projekte. Mi smo mali problem je da se taj novac moze obezbijedit jedino iz kredita, a to nam obzirom na zaduzenost bas i ne treba. Zato se predlaze ekonomski i… Više »
Zgrada na zgradu.Da se nece ko sjetit kakvu fabriku Ne Daj boze da napravi.
Ako mislis na fabrike poput KAP-a, Radoja Dakica, Marka Radovica, Oboda ili slicno – zaboravi na to… Osim ako nijesi spreman da radis za manje od euro dnevno? Globalizacija je takva postrojenja uglavnom preselila u Aziji, a sad ce u Afriku. A ako te zanimaju mala preduzeca – fabricice namjestaja, zanatske radnje i sl. – e to je vec druga… Više »
Jeste Ivane prebačićemo kombinat u centar tako da zaposlenima ne bude daleko da mogu i pješke bez natezanja
Fabrika,da,ali neka je neko drugi napravi,uloži novac,osmisli proizvod,a ja da se zaposlim pa da idem na bolovanje!
Sve neplanski građeno. Ne znam kakve su arhitekte. Ali ova zgrada na sliku je prelijepa ja bih je zvao New york. 👍👍👍👍👍👍👊👊👊👊👊👊👊👊
Do sad se pokazalo da nemamo adekvatnog kadra za izradu kvalitetnih DUP-ova. Podgorica je sa DUP-ovima unisten grad, za to su vecinom zasluzni strucnjaci koji sa svojim licencama stoje uz te krasne projekte… Neka ti cuveni arhitekti prosetaju malo novim naseljima koje su planirali. Ekipa ljudi bez trunka vizije, nekvalitetan kadar podlozan svakojakim uticajima. Da ima drzave davno bi im… Više »
na obali stanbene zgrade, na Gorici – vjetroelektrane, a rezervno napajanje sa minielektranama, ispod, na Morači.
TO vam je vec zavrseno, dzabe pricate. Ali, ajde da se komedijamo malo.
Podgorici nedostaju bulevari ulice,parkovi to je mnogo bitno u saobracaju kolaps vlada svaki dan,kroz evropske milionske gradove prodjes munjevito a kod nas sto auta u ulicu i blokada nemoz stici bez zveka dje si naumio….
Da li je iko od ovih investitora, a još prije onih koji daju dozvole, procijenio da li se uopšte mogu graditi podzemne garaže u tom dijelu, i to u dva nivoa???
Ako ovo odrade, tačno čovjeku dođe da kaže – dabogda se u Moraču oburdali!
Zasto nemoze da se napravi jedan zeleni park sa stazama za setnju i da to ostane kao sto je ostala zelena oaza u Njujorku gdje je potraznja i cijenaza stanovima bila mnogo veca nego u pg .
Tako je!
Zato sto kod nas u NY narod ima kicmu…
U Podgorici već ima praznih stanova za 100 hiljada stanovnika. Postadosmo svi robovi Baće, Dana, Toma… Treba zabraniti stanbenu gradnju za najmanje, sledećih 10 godina. I porez na prazne stanove.
Gradjevinski lobi,ubija Podgoricu,svakodnevno nam obuvaju bezonske cokule,i dave stanovima,poslovnim prostorima,uništavaju parkove,ovoga,nekad zelenog grada.Migo Stijepoviću,iako nisi rodjeni podgoričanin,ne dozvoli ovaj zločin!Pogledaj istočnu padinu Gorice,pored šina,prvo požar,sad zgrade,beton,asfalt.Kasarnu pretvoriti u park,igralište,školu,vrtić…Dosta bre više! Zna se u Pdg.kome je zinula ……Enormnu zaradu par pojedinaca,plaćaće naši potomci
Građevinska mafija ne posustaje…
Koliko im još treba da bi zadovoljili svojupihotu za evrima.Misle zar da će im to čukun unuci cijeniti ili ih pamtiti po dobru.Znam za neke bosove da ih ni rodjena djeca ne vole.
Otkud znaš, družiš se bosovima ili njihovom đecom?