Glavna gradska arhitektica Budve Ana Samardžić odbila je da da saglasnost na idejno rješenje budućeg devetospratnog luksuznog hotela sa pet zvjezdica, koji nikšićka kompanija “Roaming Montenegro“ namjeravala da gradi na mjestu oronulog poslovnog centra preko puta hotela Mogren naspram Staroga grada, prenose Primorske novine.
“Svojom volumetrijom se nameće u prostoru, zaklanja vizure Staroga grada, te na neadekvatan način parira Starom gradu u smislu gradskih repera. Nije skladan međuodnos objekta sa susjednim hotelom Mogren, kao ni sa hotelom „ Avala.Uočljiva je nesrazmjera u volumetriji kao i u vertikalnoj interpretaciji sa okolnim strukturama“, navela je Samrdžićka u rješenju o odbijanju.
Ona je ustvrdila da je opšti zaključak da budući objekat svojom oblikovnošću i materijalizacijom ne doprinosi unapređenju kvaliteta prostornog i arhitektonskog izraza da mikrolokaciji, te ne čini skladu cjelinu sa svojim okruženjem“.
“Roaming Montenegro“ planirao je da gradi hotel sa pet zvjezdica sa kondo modelom poslovanja, koji bi imao ukupno 5.787 kvadrata bruto građevinske površine.
Hotel bi imao dvije podzmene garaže, prizemlje i devet spratova, a kako se navodi, rađen je u klasičnom mediteranskom stilu.
“Namjena objekta je hotel sa pet zvjezdica sa kondo modelom poslovanja što je u skladu sa namjenom – turizam predviđenom DUP-om “Budva Centar –izmjene I dopune”, koja je definisana Planom.
Objekat je planiran da funkcioniše kao jedna cjelina.
Arhitektonsko rješenje objekta je u funkcionalnom i oblikovnom smislu riješeno racionalno, u mediteranskom stilu i na način da se uklapa u postojeći ambijent.
U okviru hotela nalazilo bi se 50 jednosobnih apartmana, jedan dvosobni apartman i dva trosobna dupleks apartmana. Ukupan broj ležaja iznosi 116.
U okviru hotela nalazio bi se i hol sa recepcijom, kao i restoran sa kafiterijom.
“Takođe u sklopu prizemlja hotela nalaze se poslovni prostori u funkciji hotela čija neto površina iznosi oko 520 kvadrata. Prema uslovima za predmetnu lokaciju potrebno je obezbijediti po jedno parking mjesto na svaka dva ležaja što ukupno iznosi 58 parking mjesta za apartmane. Takođe na svakih 75kvadrata poslovanja potrebno je jedno parking mjesto što iznosi sedam parking mjesta. To ukupno iznosi 65 parking mjesta za cijeli objekat. U okviru dvije podzemne etaže nalazi se garaža sa 65 parking mijesta, od kojih je 15 parking mijesta po sistemu makaza“, navodi se u osporenom idejnom rješenju.
Moraćemo se navići da uveliko živimo u 21.vijeku, vijeku stospratnica, vrhunca tehnologije i ljudske civilizacije. Ako arhitekte ne mogu duhovno da izađu iz starih crnogorskih kuća, sa stokom dolje i ljudima gore, onda imamo značajan problem.
Kad Budva ima Mratinje( zgradu što liči na HE Piva), može i ovu Termoelektranu. Samo da se dogradi dimnjak.
ovo je SRAMNO ako se dozvoli ! makar ostavite ovo u precniku od 200m oko Starog grada da lici na nesto. za 3 sprata kakvih crnih 9.. 3 x vise… pocela kvazi elita da gradi
Hitno zabraniti kondo hotele. Samo klasični.
Kondo hoteli su investiciona maska za prodaju stanova za tržište… Ko fol kondo hotel, a ono čisti stanovi za prodaju, pa ako neko hoće da ga rentira, firma mu “učini”… Naša posla.
Sredili ste BD pa je možete i dokrajčiti.
Arhitektica je apsolutno u pravu. Sada da vidimo što će politika da učini.